성남 신흥1구역 재개발 현황｜사업단계·분담금·향후 일정
성남 신흥1구역 재개발의 사업시행계획인가, 3,754세대 계획, 관리처분 전 확인사항과 분담금이 달라지는 이유를 공식자료 기준으로 정리합니다.
신흥1구역 확인된 사업 현황
사업시행계획인가 완료·관리처분 준비 · LH 공공참여형 순환정비 · 수정구 신흥동 4900번지 일원
계획 세대수: 3,754세대. 자료 기준: 성남시 공개자료 확인.
사업시행계획인가 자료상 공동주택 3,754세대 계획이며 후속 관리처분 절차를 확인해야 합니다.
공개된 절차
- 2025-12 사업시행계획인가 고시
신흥1구역 상세 현황 · 신흥동 주변 실거래 · 예산 조건 비교
원문 확인
현재 사업 단계와 공식 확인 범위
성남시는 신흥1구역 사업시행계획인가를 고시했습니다. 인가 자료상 정비구역 면적은 196,693㎡, 공동주택 계획은 3,754세대입니다. 다음 절차와 일정은 후속 인가·공고를 기준으로 확인해야 합니다.
분담금·일정 확인
전체 소유자에게 동일하게 적용되는 확정 분담금은 공개자료에서 확인되지 않습니다. 종전자산 감정평가, 분양신청, 비례율과 조합원 분양가가 구체화된 뒤 개별 권리가액을 기준으로 확인해야 합니다.
신흥1구역 자주 묻는 질문
신흥1구역은 관리처분인가가 났나요?
확인된 범위는 사업시행계획인가이며 관리처분계획인가는 후속 고시로 확인해야 합니다.
계획 세대수는 몇 세대인가요?
사업시행계획인가 자료상 공동주택 3,754세대입니다. 변경 인가가 있으면 달라질 수 있습니다.
분담금은 언제 구체화되나요?
종전자산평가, 분양신청, 조합원 분양가와 사업비가 관리처분계획에 반영되는 과정에서 구체화됩니다.
이주일은 확정됐나요?
공식 이주 공고가 확인되기 전에는 예정 시점을 확정 일정으로 표시하지 않습니다.
LH 사업이면 분담금이 모두 같은가요?
아닙니다. 권리가액과 신청 평형, 물건별 권리관계에 따라 달라집니다.
공식자료 기준 확인사항
사업 단계와 수치, 계산 결과는 기준일 이후 공식 고시와 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 페이지 본문에서 최신 확인 범위와 관련 자료를 함께 확인하세요.