태평3동 재개발 현황과 분담금｜태평3구역 사업단계
성남 태평3구역 재개발의 정비구역 지정, LH 사업시행자 지정 현황과 태평3동 분담금 확인 기준을 공식자료 중심으로 안내합니다.
태평3구역 확인된 사업 현황
LH 사업시행자 지정·사업시행계획 수립 · LH 공공참여형 순환정비 · 수정구 태평동 4580번지 일원
계획 세대수: 2,480세대. 자료 기준: 2026-02 성남시 자료와 후속 시공 제안 수치 대조 필요.
공개된 절차
- 2023 정비구역 지정
- 2024-04-29 LH 사업시행자 지정
성남시 2026년 2월 발표의 2,778호와 이후 시공 제안 보도의 2,480가구는 자료 시점·범위가 다릅니다. 화면의 2,480가구를 최종 인가 세대수로 보지 마세요. 2026년 7월 시공자 선정 보도 이후 LH 협약·사업시행계획인가 원문은 추가 확인이 필요합니다.
태평3구역 상세 현황 · 태평동 주변 실거래 · 예산 조건 비교
원문 확인
현재 사업 단계와 공식 확인 범위
태평3구역은 2023년 정비구역으로 지정됐고 2024년 4월 29일 LH가 사업시행자로 지정·고시됐습니다. 사업시행계획인가·관리처분인가 여부는 최신 고시가 확인되는 시점에 갱신합니다.
분담금·일정 확인
공개된 정비계획의 세대수만으로 개별 분담금을 계산할 수 없습니다. 종전자산평가, 분양평형, 조합원 분양가, 공사비·금융비용과 비례율을 함께 확인해야 합니다.
태평3구역 자주 묻는 질문
태평3구역 현재 단계는 무엇인가요?
정비구역 지정 뒤 LH 사업시행자 지정이 확인됐으며 사업시행계획 수립·인가 여부를 최신 고시로 확인해야 합니다.
태평2·4구역과 같은 사업인가요?
아닙니다. 태평3구역과 태평2·4 생활권 재개발은 위치와 절차가 다른 사업입니다.
세대수와 시공사는 확정됐나요?
사업시행계획인가 전 수치와 시공사 정보는 변경 가능하므로 공식 고시·선정 공고가 필요합니다.
분담금을 계산할 수 있나요?
종전자산평가와 비례율, 공사비와 분양계획이 없어 현재 특정 금액을 계산할 수 없습니다.
거래 전 가장 먼저 볼 것은 무엇인가요?
구역 경계, 권리산정기준일, 토지·건물 소유형태와 조합원 지위 관련 규정을 확인해야 합니다.
공식자료 기준 확인사항
사업 단계와 수치, 계산 결과는 기준일 이후 공식 고시와 개별 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 페이지 본문에서 최신 확인 범위와 관련 자료를 함께 확인하세요.