분당 특별정비예정구역·특별정비구역·통합사업 차이

분당 재건축에서 특별정비예정구역, 법정 특별정비구역, 여러 단지를 묶은 통합사업을 서로 다른 집계단위로 구분합니다.

자료 확인일 2026-09-18

특별정비예정구역

기본계획에서 정비가 필요하다고 제시된 범위로, 곧바로 개별 사업의 인허가나 착공이 완료됐다는 뜻은 아닙니다.

법정 절차와 고시로 지정되는 구역입니다. 지정 고시의 경계, 구역번호, 계획 수치와 시행자를 확인해야 합니다.

여러 아파트·연립 단지가 함께 추진하는 사업 묶음입니다. 샛별마을 통합그룹과 법정구역 31·S4처럼 통합그룹과 법정 구역 수를 더해 사업 수를 계산하면 중복됩니다.

이주·착공·입주는 지정만으로 확정되지 않습니다. 특별정비계획, 사업시행 관련 인허가, 주민 안내와 후속 공고를 순서대로 확인합니다.

개별 사업의 분담금·분양가·이주일·입주일은 최신 고시와 사업시행자 자료가 확인되기 전에는 확정값으로 보지 않습니다.

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